上海学区房的缺点和优势，上海学区房的概念

本篇文章给大家谈谈上海学区房的缺点和优势，以及上海学区房的概念对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、买学区房的好处有哪些
• 2、什么叫做学区房?买学区房有什么好处?
• 3、新学年多地推动教师轮岗,学区房“不跌神话”走向破灭,学区房“凉”了...
• 4、买房一定要买学区房吗
• 5、学区房认房子还是户口
• 6、学区房与非学区房到底有什么区别

买学区房的好处有哪些

1、学区房的优势有哪些丰富的教育***：说起学区房第一时间想起的就是教育，这也成为家长选择学区房的理由。学区房，有着丰富的教育***，良好的学习氛围，儿童心理学中表明社会环境和教育对儿童心理起着决定作用。

2、首先，学区房可以让孩子接受更好的教育***，因为学区房所在的学校通常都是比较好的学校，而且这些学校的师资力量、教学质量等方面都比较优秀。

3、文化气息浓 学区房，顾名思义就是学校周边的房子，一般学校周边会有不错的文化气息，而且人文环境也是不错的，对小孩子的发展是比较有利的。

4、买学区房的好处有哪些 能够享受重点学校的教育***。而这做为学区房最主要的特性也就成为了最主要的关注点。楼盘项目本身也具有较好配套***。

什么叫做学区房?买学区房有什么好处?

1、学区房就是学校所在的区就是学区，那个区的房子就是学区房，一般学区房比不在学区的房子贵。买学区房的好处如下：能够享受重点学校的教育***。楼盘项目本身也具有较好配套***。

2、学区房，顾名思义，就是在学校周边的小区内房产。学区房属于是房地产市场的一类衍生品，也是在当前教育体制下得一种独特现象，直接体现了当前教育***分配的不均衡。

3、能入读学区内的某所学校就叫做学区房。通常所说的学区房，仅仅只是指名校所对应的房子。而对于那些读一般学校的房子，虽然也能入学读书，但大家往往不称之为学区房。

4、学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育***垄断导致阶层固化的结果。

5、买学区房有什么好处？ 什么是学区房： 学区房可以说是一个特别的名词。

6、有的时候并不是购买了学区房，孩子就肯定能够入学，有的学校需要对落户的年限有要求，比如孩子和父母落户要满三年以上才可以办理入学。个别学校还会要求家长有片内房产证，同时确认父母在片内居住。

新学年多地推动教师轮岗,学区房“不跌神话”走向破灭,学区房“凉”了...

1、推动教师轮岗，可以一定程度上去打破学区房的不跌神话学区。房子被炒起来之后，房价几乎没有降低过。即使在近两年大环境不太景气的状况之下，学区房的价格也并没有出现明显的降低。

2、北京市宣布将大面积和大比例地推进干部教师交流轮岗，按照这种轮岗计划来看，最终肯定是要促进不同区域的教育***均衡的，学区房在此影响下肯定是要凉凉。

3、部分地区大范围实行教师轮岗，在我看来并不意味着学区房彻底凉凉，一些人在选择购买学区房是冲着这个氛围，想要给孩子好的环境，即使没有就读，该个学校也会给孩子带来学习动力。

4、如果教师交流轮岗实行之后，教学质量差异较大的学校之间的差距就会出现大幅度的缩小，因此家长在为孩子择校时就不会执着于购买好学校附近的学区房，因为学校的好坏之分没有那么明显了。

5、然而看见了北京的学区房出现了降价的情况之后，当地的民众也觉得比较开心。甚至还有一些人直接放弃了购买学区房，因为当地的教育措施也出现了变化。在这个过程当中，大家会发现各个学校的老师都会出现轮岗的情况。

6、不过，北京教师轮岗制度针对的是义务教育，即小学和初中，而且此前北京市教委曾表示，轮岗并不会打破行政区划，而是在学区内进行，避免给教师带来通勤上的障碍。如此来看，学区房要凉的说法恐怕不成立。

买房一定要买学区房吗

学区房有没有必要买，主要还是要看自己有没有实际的需求，有些外地人想要在城市当中立足，学区房还是有必要买的，毕竟现在小孩子们上学都是就近入学，如果想要就读于好的学校的话，就需要在附近的片区购买房子。

买房不一定要买学区房，主要是看个人的预算以及意图来决定。不买学区房的理由有以下3点：①由于买房是比较综合性的考量，而学区其实也是众多因素中比较重要的一个。

一定。由西安市教育局规定：截止于2023年3月，西安有学区房孩子才可以上学，西安一定要买学区房。 西安学区房的升值空间是很大的，在购买之后，也可以等到孩子毕业之后在卖掉，到时候的升值空间是很大的。

其实，学区房是否有必要购买，主要还是看个人预算及其意愿来决定的。这里呢，也针对这点来说说买与不买的理由以供参考。不买的理由：买房是综合性因素的考量，学区只是其中一个因素。

没有必要。作为一般的家庭，只是一味的跟风购买学区房，或只是单纯的为了孩子上学，就一定买套学区房，是大可不必的。学区房只是开发商的一种炒作营销模式，家长为了满足虚荣心而购买学区房，是不可取的。

学区房认房子还是户口

1、学区房是看房子还是户口得看你是在哪个地方，一般大城市都可以，无论是房产证还是户口都能够证明您家孩子可以在该所学校上学。但建议大家交房后，还是落户到一个户口本上，房产证和户口一致会更好。

2、法律分析：每个地方对学区房的规定不一样，一般大城市学区房既认房子也认户口，购买了学区房之后还需要将户口转到所购买的房子名下。但因为现在不同的地方对落户政策有要求也不同，在落户之前也需要先了解清楚当地的相关政策。

3、上学划片区这两个证都要看。根据华律网提供的信息，户口、学区、房产证统一，才可以享受该住宅的学区，小孩只能跟随父母房子的学区上学，爷爷奶奶的房子都不行。有房产证，户口不迁的不可以；有户口，没有房产证的也不行。

4、法律分析：原则上来说：是以学生的户口所在地为准，进行划分，房产只是参考依据，如果户籍与房产都在对应的学区房，将会更有保障。法律依据：《中华人民共和国义务教育法》 第十二条 适龄儿童、少年免试入学。

5、每个地方对学区房的规定不一样，一般大城市学区房既认房子也认户口，购买了学区房之后还需要将户口转到所购买的房子名下。

6、户口。学区房对于入住学区房的时间有要求，是***根据片区学生源划分出来的，并不是爱着学校的房子就叫做学区房，在购买房子时要确保掌握房屋的户籍情况、入学资质要求等，要确定孩子的户口能够迁进去。

学区房与非学区房到底有什么区别

配套价值不同：学区房属于教育部门划片出来的范围，购买学区房落户后，孩子可以享受义务教育，免试就近入学；但非学区房虽然可以落户，但无法享受划片政策。

子女教育、投资价值、生活品质和环境等区别。子女教育：购买学区房的家长可以获得更好的子女教育***。学区房位于优质学校所在的区域，子女有更大的机会进入优质学校，享受更好的教育环境和教学质量。

但是学区房不一定有学位。学位房与学区房有三大差别：是否能读指定学校，学位房对应一所学校，学区房对应一个学区。是否一定有学位，学位房买了就一定有，学区房只是具备入学资格。对应的学校是否确定。

配套价值不同，区位不同。配套价值不同：学区房是属于教育部门划片出来的范围，购买学区房落户后，孩子可享受义务教育，免试就近入学，但普通房的话虽然可以落户，但是不能享受划片政策。

定义不同 学位房是开发商与某学校建立合作方面关系引进某学校的学位，在购房合同中写入了赠送入学学位 学区房是并没有在买房合同中体现送学位，只是房产位置在这个学校的辐射范围之内，可以免试就近入学任何一所辐射的学校。

配套价值不同。学区房和普通小区从房屋的本质上讲区别不大，主要区别是二者的配套价值不同，而学区房是属于教育部门划片出来的范围，购买学区房落户后，孩子可享受义务教育，免试就近入学。

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